神辺町新湯野　中古住宅

価格 1,980万円

交通

井原鉄道湯野駅より徒歩13分

所在地福山市神辺町新湯野

間取り4LDK

土地面積327.18m²（98.97坪）
建物面積91.70m²（27.73坪）

築年数 1989年9月（築 32年10ヶ月）

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物件写真

間取り：４LDK
穏やかな環境の立地です♪
駐車６台以上可能(^O^)一部カーポートもございます！
広々敷地約９８坪！！
車通り少なく、前面道路離合もできます♪
スーパー・コンビニ近く毎日のお買い物に困りません！！
カーポート後方、奥まで車停まります♪
手すり付きの階段です！お子様にも、年配の方にも喜んでいただけます(^_^)
キッチンスペース
窓が多いリビングでは、風通りもよく明るく室内過ごしていただけます♪
リビング横に居室もあり広く感じられます(*^^*)
広々約１６帖のリビング！ご家族が自然に集まる広さです。
２階の納戸スペースです。お荷物置き場や、在宅ワーク部屋としても活用いただけます♪
IH３口コンロがあり、収納たっぷり入り床下収納もあります！
２階洋室
１階リビング横。洋室になりました！ピカピカきれいです☆
倉庫付き！DIYやサーフィンされる方等に大変喜んでいただけます♪
住宅の裏には広いお庭スペースがあります(^^♪
リビング
玄関
トイレ

ハマ不動産からのコメント

スーパー近く買い物便利、広々約９８坪！、駐車場６台可、オール電化住宅

担当の濱畑です♪

＜湯田小学校エリア＞

こちらの物件は、敷地広々約98坪です(^O^)

駐車スペース約６台確保でき、お庭で家庭菜園やガーデニングも楽しんでいただけます♪

建物の裏には、倉庫・作業スペースも備わっており、

様々な使い方をしていただけます(^o^)／

オール電化住宅、床暖房付き！！

冬は足元ポカポカで過ごしていただけます(^O^)

アクト神辺まで車で約１分、コンビニ・飲食店近くにあり

日常のお買い物に大変便利な場所です♪

ハートやハローズも近くにあります(^^）

映画館もあるフジグラン神辺へ、車で約６分とお休みの日のお出かけに最適です(^O^)

福山市で中古住宅をお探しの方は、お気軽にハマ不動産までお問い合わせくださいませ(^o^)／

特徴・設備

上水道
下水道
オール電化
IHコンロ
独立洗面所
駐車3台以上
陽当り良好
住環境良好

物件概要

販売価格	1,980万円	間取り	4LDK
交通	井原鉄道湯野駅より徒歩13分	所在地	福山市神辺町新湯野
土地面積	327.18m²（98.97坪）	建物面積	91.70m²（27.73坪）
築年数	1989年9月（築 32年10ヶ月）	階建 / 階	2階建
土地権利	所有権	建築構造	木造
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
物件番号	1	取引態様	媒介（仲介）

地図

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