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不動産を貸したい方

不動産を貸してみたい方へ

「家や土地を相続したが遠いので管理ができない」
「せっかく自宅を購入したが転勤が決まってしまった」
「新しく家を購入したいが今までの家はどうしようか」
「空き地があるが、有効活用したい」
などなど。

自宅以外の不動産をどのような状態でご所有でしょうか?

利用していない不動産は、賃貸として活用することで収益を得ることができます。

何年も利用せずに放置されている方もよくおられます。
でも遊ばせておくのはもったいないと思いませんか?

不動産は活用の仕方次第で、
たくさんの利益をもたらすことができます。

「売るつもりはない」
「売るのはもう少し先にしたい」
もしくは、
「相続関係で売りたくても今はまだ売ることができない」
という方は、
賃貸として有効利用し収益を得ることを選択されてはどうでしょうか。

不動産を貸すということを、
ご自身でされるのは難しいと思います。
借主を見つけ、入居前・入居してからのやりとりなども
大変だと思います。

そこで、
私たちのような専門業者にそのお仕事をお任せください。

すべての段取りをスムーズに進めます。
そして、「気づいたら毎月固定収入が口座に振り込まれている」
ということが実現できます。

お悩みの物件があれば、まずお電話ください。

  1. 私たちハマ不動産は誠実に物件の有効活用についてご提案させていただきます。
  2. 現地査定をします。物件の内容を相互理解し、適切な賃料査定をさせていただきます。
  3. 必要な場合は借り手がつきやすいようにリノベーションのご提案をします。
  4. 物件の管理についてご説明いたします。内容をご確認いただき、管理契約を締結いたします。
  5. 入居者募集業務についてご説明いたします。

賃料の決定や、入居者の募集、入居中の管理、退去時の清算の手続きなど、すべて専門業者である私たちが代行いたしますので安心です。

募集看板の取り付け、物件資料の作成、
サイトアップ、チラシ広告、住宅情報誌の掲載など、
募集・宣伝については全て無料です。

そして、借主が見つかったら
契約手続きを進めさせていただきます。

入居中もクレーム対応、家賃の管理など、
オーナー様と入居者様が安心して賃貸借契約を続けられるよう
お手伝いをさせていただきます。

さらに、物件が解約になった場合は、
速やかに次の入居者募集開始にとりかかると同時に、
退去時の立会い、精算等の解約手続きは
全て代行させていただきます。

途中で売却にシフトしたい場合は、
物件内容を含め売買担当者にスムーズに引き継ぐことができます。

住まいの購入と売却をトータルサポート。お客様が安心して購入・売却が出来るように分かり易く、詳しくご説明いたします。ご購入・ご売却のお問い合わせはこちら