福山市近郊で不動産取扱件数No.1のハマ不動産株式会社です。不動産取引実績・物件数で違いをご確認ください。

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不動産購入をする時の業者の選び方

不動産購入で、失敗すると考えている方などほとんどいません。
しかし、現実にはいかがでしょうか?

今でこそ、ずいぶん不動産業界のイメージはよくなりました。
しかし、まだまだ信頼性が高い業界とはいえないのが現実です。

そこで、不動産を購入するときの業者の選び方をお伝えします。

不動産購入をする時の業者の選び方6つのポイント

  1. 営業年数が長い
  2. 第三者機関からの推薦がある
  3. 実績(紹介が多い)がある
  4. 物件の短所を隠さない
  5. 情報量が多い
  6. 無理な営業行為がない
1. 営業年数が長い不動産会社を選ぶ

不動産会社の『宅地建物取引業者票』を見て、
営業年数を確認してください。

宅地建物取引業者票の免許証番号に

「広島県知事届出(11)第4699号」などと記されています。

その(  )の番号を見て下さい。
県知事への届出は5年に1度(1996年以前は3年に1度)です。
( )の中の数字が、信頼できる不動産会社を選ぶ一つのポイントです。

2. 第三者機関からの推薦がある

私たちハマ不動産は、
あの帝国データバンクさんより高い評価を得ております。

『企業だより』として、帝国データバンクさんのレポートで紹介されました。

3. 実績が多い(紹介が多い)

私たちハマ不動産は、
先ほど紹介したように取引実績で地域No.1とされました。

さて、多店舗展開していない私たちが、「なぜ、地域No.1になれたのか?」

実は、紹介していただく機会が多いのです。
私たちは、紹介でお仕事させていただけることを、
自社の信用の指標としています。
紹介は、誠実な仕事をする以外ではいだけないと自負しています。

4. 物件の短所を隠さないで教えてくれる

物件の短所や欠点をお伝えすることはお客様に誠実であることだと考えています。

100点満点の物件にめぐり合えることは、ほぼないといえます。
ですから、不誠実な業者は、物件の短所や欠点を隠そうとします。
物件の長所だけをお伝えして、後で問題が発覚することもあります。

しかし、私たちは物件の短所・欠点を、必ず、お伝えします。
プロとして、物件の目利きも大切ですが、
お客様に誠実であることはそれ以上に大切だと考えています。

5. 情報量が多い

ハマ不動産では、
専属専任媒介契約をいただいている物件が豊富です。
専属専任媒介契約とは、弊社だけしか取り扱えない物件のことです。

さらに、ご存知でしょうか?
私たちは、業者間のルールにより他社のどこの物件でも扱えます。

そして、ご安心ください。
お客様の費用は一切変わりません。

  • 新築マンション
  • 土地
  • 中古住宅
  • 中古マンション
  • 収益物件
  • 店舗
  • 工場
  • 倉庫

など、何でもご相談ください。

どちらの物件であってもまずはお尋ねください。ご紹介可能です。

例えば、
「情報誌に載っている物件を見たい」
「他社の売物件の看板があって気になっている」
など、何なりとお問い合わせください。
すぐに調査し、ご紹介します。

また、その近くの物件やご条件に合う物件なども
一緒にご案内いたします。

お客様と一緒に物件を見て、
長所や短所をプロの目から正直に的確にアドバイスします。
そして、最後まで責任を持って、お世話させていただきます。

もちろん、ご不明なことがあれば、
いつでもハマ不動産までご相談ください。

6. 無理な営業行為をしない

最後に、私たちハマ不動産は、一切、無理な営業行為をしません。

  • 「早く手付金を入れないと流れますよ・・・」
  • 「100点の物件なんてありませんよ・・・」
  • 「今、他のお客様が興味を持っているんです・・・」

このような言葉をかけて、お客様との契約を急ぐことはありません。

是非、不動産のご購入をご希望の場合はお声をかけてください。

住まいの購入と売却をトータルサポート。お客様が安心して購入・売却が出来るように分かり易く、詳しくご説明いたします。ご購入・ご売却のお問い合わせはこちら