福山市近郊で不動産取扱件数No.1のハマ不動産株式会社です。不動産取引実績・物件数で違いをご確認ください。

ハマ不動産株式会社
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はじめて不動産の売却をお考えの方へ

大切な不動産の売却をお考えの皆さんは、
きっと、不安だと思います。

不動産の売却。
「適正価格で売れる?」という大きな不安があると思います。

  • 「すぐに買い手が見つかるか心配・・・」
  • 「ローンがあるけど売れるのかな?」
  • 「空き家があるけどどうすればいいのかな?」
  • 「今、住んでいるけど売れるの?」
  • 「売却の流れを知りたい・・・」
  • 「遠方で管理が難しいから売却を考えている・・・」
  • 「相続を受けたが住む予定がないし・・・」

そして、もっとも大きな不安が、
「適正価格で売れるのか?」
ということだと思います。

私たちハマ不動産は、
お客様の大切な不動産を、
適性価格で売却することを大切にしています。

不動産の売却をお考えでしたら、
良心的なプロの不動産会社にご相談ください。
良心的な不動産会社に相談すれば、
あなたが気づかない選択肢を提案してくれるはずです。

また、特別な事情で売却を考えている方もいるでしょう。

  • 「周囲に知られず自宅を売却したい」
  • 「すぐに現金が必要・・・」
  • 「税金はどれくらい払うの?」
  • 「家財道具などが残っているまま処分したい・・・」
  • 「相続した不動産を売りたい・・・」
  • 「売った時の費用はどのくらいかかるの?」
  • 「ところで、相談料はいくらかかるの・・・」

このような場合も、良心的な不動産会社にご相談ください。
そして、急いで売りたい方も、
決して売り急がないでください。

大切なのはプロに相談することから始めることです。

まずは、信頼できる不動産会社に売却の理由、条件、時期などしっかりと相談しましょう。

私たちハマ不動産は、
お客様から様々なご相談をいただきます。

不動産の売却をご希望のお客様からは、

  • 売却する動機、理由
  • 売却条件
  • 売却希望時期

などを教えていただきます。

そして、それらを優先した
最高の提案をさせていただきます。

なぜ、最高の提案ができるのか?

それは、私たちハマ不動産には、
1ヶ月に300件以上の不動産のあらゆるご相談、
お問い合わせをいただくからです。

そして、その中には、不動産の売却のご相談もあれば、
不動産の購入のお問い合わせもあります。

だからこそ、不動産の売却をお考えのお客様に、
様々な提案やアドバイスができるのです。

その結果、私たちは地域で一番の取引実績が評価され、
帝国データバンクさんから取り上げられました。

もし、不動産の売却をお考えであれば、
一度、私たちハマ不動産にご相談ください。

私たちは、お客様の大切な不動産資産の売却前に、
お客様との信頼関係をまず築くことを最も大切にしています。

ご納得していただいたうえで、売却の手続きを進めてまいります。
ですから、お客様との面談の上で無料査定させてください。

そして、具体的に売却することが決まった際は、
最初の手順として、売出し価格・売却活動期間などを明記した
媒介契約を売主様と私たちの間で締結することになります。

また、売却対象の不動産の状況について
「物件状況等報告書」「設備表」にご記入をお願いすることになります。

そして、売主様ご本人様であることを確認するため、
権利証または登記識別情報通知書の確認をさせていただき、
本人確認の手続きを取らせていただきます。

なお、所有されてからの時間の経過が長く、
売却時に必要となる
「権利証などが見当たらないので売却することはできないの?」
といったご相談を多々受けます。

その場合でも一定の手続きをすることにより
売却活動を進めることができます。
不安に思われた点は何でもご相談いただければと思います。

私たちハマ不動産は“仲介”サービスに加えて
“買取り”サービスも提供しております。

特に、お客様から喜んでいただいていることは、
家具や家財道具などの荷物が、そのまま残った状態で
買取りできるシステムです。

時間と費用の問題で、煩わしい仕分けや処分ができないお客様から、
大変喜んでいただいております。

あなたの大切な不動産は、
いつでもハマ不動産までご相談・お問い合わせください。

住まいの購入と売却をトータルサポート。お客様が安心して購入・売却が出来るように分かり易く、詳しくご説明いたします。ご購入・ご売却のお問い合わせはこちら